Fondos de reserva que es

Fondos de reserva que es

¿en qué cuenta se abona el fondo de reserva?

Brady Solicitors explica por qué es importante que las empresas de gestión entiendan la diferencia entre un fondo de reserva y un fondo de amortización, y cómo el uso indebido de cualquiera de los fondos podría hacer que el Tribunal de Primera Instancia redujera sus contribuciones a los gastos de servicio.
Muchos contratos de arrendamiento incluyen una contribución al fondo de reserva en el pago de los gastos de servicio. Un fondo de reserva forma parte de una buena gestión del bloque, ya que está diseñado para garantizar que los arrendatarios contribuyan a sufragar los gastos imprevistos. Un fondo de amortización es similar a un fondo de reserva como medio de recaudación de fondos, pero tiene fines más específicos.
El fondo de reserva se acumula durante un corto periodo de tiempo, por ejemplo uno o dos años, hasta alcanzar la cantidad que el propietario considera necesaria para cubrir un déficit inesperado. Con una buena presupuestación y gestión del bloque, el fondo de reserva generalmente no necesita ser una gran cantidad y actúa como un complemento de la contribución de los cargos de servicio como y cuando sea necesario.
Algunos contratos de arrendamiento pueden establecer claramente la cantidad que los arrendatarios deben aportar al fondo de reserva cada año. Sin embargo, la mayoría de los contratos de arrendamiento no estipulan una cantidad, por lo que es el propietario quien debe determinar la cantidad que los arrendatarios tienen que aportar, siempre que sea razonable. Al igual que con cualquier tipo de tasa de servicio, los arrendatarios tienen derecho a impugnar la tasa de servicio mediante una solicitud al First-tier Tribunal.

Ejemplo de reserva financiera

Una reserva puede aparecer en cualquier parte de los fondos propios, excepto en el capital social aportado o básico. En la contabilidad de las organizaciones sin ánimo de lucro, una “reserva de explotación” es el efectivo disponible no restringido para sostener una organización, y los consejos de administración de las organizaciones sin ánimo de lucro suelen especificar un objetivo de mantener varios meses de efectivo de explotación o un porcentaje de sus ingresos anuales, denominado ratio de reserva de explotación. [1]
En el marco de la ampliación de capital por prima de emisión, una mayor proporción de la ampliación de capital se destina a una reserva de capital, mientras que el capital suscrito se incrementa en una cantidad mínima. Esto se debe a que las pérdidas iniciales se cubren con la reserva de capital. Si la ampliación de capital se realizara en su totalidad o en un grado importante mediante el aumento del capital suscrito, los fondos propios podrían caer fácilmente por debajo del capital suscrito debido a las pérdidas[2].
La reserva es el beneficio obtenido por una empresa, del que una parte se reinvierte en el negocio, lo que puede ayudar a la empresa en sus días de lluvia. La frase anterior puede dar al lector incauto la sensación de que esta partida es un activo, un saldo deudor. Esto es falso. Una reserva es siempre un saldo acreedor. Las ganancias acumuladas suelen tener un saldo acreedor. Si una empresa quiere etiquetar una parte de los beneficios no distribuidos como reserva para la reinversión, esa etiqueta no perjudica, pero tampoco hace nada para que los activos, líquidos o no, estén disponibles para cualquier día, lluvioso o no.

Fondo de reserva en el balance de prueba

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Un fondo de reserva es una cuenta de ahorros u otro activo de gran liquidez que un individuo o una empresa reserva para hacer frente a cualquier gasto u obligación financiera futura, especialmente los que surgen de forma inesperada. Si el fondo se crea para hacer frente a los costes de las mejoras programadas, pueden utilizarse activos menos líquidos. Por ejemplo, una comunidad de propietarios suele gestionar un fondo de reserva para ayudar a mantener la comunidad y sus servicios con las cuotas que pagan los propietarios.
Un fondo de reserva reserva dinero para cubrir los gastos programados, rutinarios y no programados que, de otro modo, se extraerían de un fondo general. Los gobiernos, las instituciones financieras y los hogares pueden crear fondos de reserva.

Cómo se calculan los fondos de reserva

Un fondo de reserva es una cuenta de ahorros u otro activo de gran liquidez que una persona o empresa ha reservado para cubrir posibles gastos u obligaciones financieras, especialmente los que se producen de forma inesperada. A menos que el fondo se forme para cubrir el coste de las mejoras previstas, se pueden utilizar activos menos líquidos. Una comunidad de propietarios, por ejemplo, también mantiene un fondo de contingencia para ayudar a mantener el barrio y sus instalaciones con las cuotas que cobran los propietarios.
Un fondo de contingencia reserva los fondos que de otro modo se tomarían de un fondo general para cubrir los gastos previstos, regulares y no programados. Los fondos de reserva pueden ser creados por gobiernos, instituciones financieras y hogares.
Aunque el tamaño del fondo puede variar, el objetivo estándar es depositar los fondos periódicamente en una cuenta que acumule intereses. Así, el valor del fondo cuando no se utiliza. Dado que los gastos pueden surgir de forma inesperada, normalmente un fondo de contingencia se mantiene en una cuenta de gran liquidez, como una cuenta de ahorros.

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