Reglamento a la ley de inquilinato ecuador

Reglamento a la ley de inquilinato ecuador

Cómo obtener un préstamo en el ecuador

LEY DE TIERRAS RURALES Y TERRITORIOS ANCESTRALES REPÚBLICA DEL ECUADOR ASAMBLEA NACIONAL Ofi cio No. SAN-2016- 0398 Quito, 07 MAR 2016 Ingeniero Hugo Del Pozo Barrezueta Director Del Registro Ofi cial En su despacho.- De mis consideraciones: La Asamblea Nacional, de conformidad con las prerrogativas confió la Constitución de la República del Ecuador y la Ley Año III-No. 711 Quito, lunes 14 de marzo de 2016 Valor: US$ 1,25 + IVA ING. HUGO DEL POZO BARREZUETA DIRECTOR Quito: Avenida 12 de Octubre N23-99 y Wilson Edifi cio 12 de Octubre Segundo Piso Ofi cinas centrales y ventas: Telf. 394-1800 Exts. 2301-2305 Distribución: Manosca No. 201 y Av. 10 de Agosto Telf. 243-0110 Sucursal Guayaquil: Malecón No. 1606 y Av. 10 de Agosto Telf. 252-7107 Abono anual: US$ 400 + IVA para la ciudad de Quito US$ 450 + IVA para el resto del país Impreso en Editora Nacional 36 páginas www.registrofi cial.gob.ec Al servicio del país desde el 1 de julio de 1895 S U P L E M E N T O

Comprar una propiedad en ecuador

Verás, hace poco un buen amigo local y yo estábamos alquilando un apartamento en Quito, y el propietario al enterarse de que íbamos a desocupar el apartamento se negó a devolvernos el depósito de seguridad.
Mi opinión:  Utiliza tu condición de extranjero (los extranjeros tenemos una buena reputación de ser buenos inquilinos, así que utiliza eso para negociar) y a menudo puedes conseguir que el propietario acepte un mes de alquiler.    Algunos no piden ninguna fianza.
Si el propietario no menciona un depósito de seguridad, ¡no lo menciones tú!    Si no hay manera de evitar un depósito de seguridad fuerte pero realmente quieres el lugar, la mayoría de los propietarios aceptarán, y yo sugiero, que pagues la mitad del depósito de seguridad por adelantado y la otra mitad después de un mes o dos, esto te da tiempo para evaluar la propiedad.
Respuesta:  La mayoría de los ecuatorianos se limitan a ocupar la propiedad por el tiempo que el depósito de seguridad les compraría, y lo dejan así.    También podrías demandarlos a través de esta oficina (Juzgado de Inquilinato) y podrías obtener un veredicto del juez en 3-6 meses.

¿pueden los extranjeros comprar propiedades en ecuador?

He notado algunos conceptos erróneos comunes sobre el alquiler en Ecuador. Dado que la mayoría de nosotros alquilará en algún momento mientras viva en Ecuador, me gustaría abordar esos conceptos erróneos, junto con otras cosas que debería saber.
En Ecuador, hay periódicos locales y algunos recursos en línea. Pero, en general, sólo un porcentaje muy pequeño de las propiedades reales disponibles aparecerá en estos listados.Así que ¿cuál es la mejor manera de encontrar lo que estás buscando? Dé un paseo.  Mientras camina por la ciudad, busque carteles en las paredes. O en las ventanas de los apartamentos o casas reales.  Lo que más me molesta de esta costumbre (además del hecho de que es un lío) es la falta de información:
Gran parte de la búsqueda real la pasarás en el teléfono.  Tendrás que llamar a los números de la lista y pedir los detalles.  Si tu español es limitado, es un buen momento para tener a alguien que pueda traducirte.Encontrar un lugar no suele llevar demasiado tiempo. Suele haber muchos folletos en las paredes de toda la ciudad. Así que sólo hay que dedicar un par de días a buscar y llamar. Después, unos cuantos más comprobando los lugares que parezcan prometedores.

Ecuador propiedad en venta financiación del propietario

Cuando la palabra PSM (Miembro de Propertyshelf) se utiliza en este Código y Preámbulo, se considerará que incluye a los Asociados de PSM. Cuando se utiliza en este documento PSM significará cualquier usuario de MLS Ecuador.com que está utilizando el mismo para vender, comercializar, comprar, adquirir bienes raíces o tramitar cualquier otro negocio relacionado con la venta y compra de bienes raíces.    Tal como se utiliza en este Código de Ética, “cliente” significa la(s) persona(s) o entidad(es) con la(s) cual(es) un PSM o la firma de un PSM tiene una relación de agencia o no agencia; “cliente” significa una parte de una transacción inmobiliaria que recibe información, servicios o beneficios pero que no tiene una relación contractual con el PSM o la firma del PSM; “cliente potencial” significa un comprador, vendedor, inquilino o propietario que no está sujeto a una relación de representación con el PSM o la empresa del PSM; “agente” significa un profesional inmobiliario que actúa en una relación de agencia según lo definido por la ley o la regulación estatal; y “corredor” significa un profesional inmobiliario (incluidos los corredores y los asociados de ventas) que actúa como agente o en una capacidad de no-agencia.

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